Agence Orléans

Superbe maison de maître avec piscine, à l’environnement verdoyant

OLIVET 45160 #Maison avec piscine #Maison de maître 174 M2 Vendu | RÉF. Orléans-00293EAO
45160
OLIVET
174 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1717 m2
Terrain

C’est à Olivet, au coeur d’un jardin verdoyant et dans un cadre privilégié, que se situe cette superbe maison de maître du 18ème siècle de 174m2 au sol.

Dès l’entrée et son magnifique escalier en bois massif, la maison séduit par son incroyable luminosité et son élégance.
Magnifiée par un sol inspiré de l’époque, elle dessert tout d’abord une bibliothèque ou l’on s’imagine bercé par le son d’un tourne disque ou de la nature environnante.
A droite, l’entrée s’ouvre sur un salon cosy, toujours à la lumière traversante. Ici, c’est avec subtilité que se mêlent les codes de la maison bourgeoise avec son parquet et ses moulures, et ceux de la maison de campagne et son imposante cheminée en brique d’inspiration solognote.

On accède alors à une cuisine dinatoire aux superbes volumes, propice à la vie familiale et à la réception, et qui mène à l’un des trésors de la maison : une très jolie terrasse en bois à l’ombre d’une pergola naturelle, avec vue sur le jardin , ses petites dépendances et sa magnifique piscine.

Le premier étage dispose quant à lui d’une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que d’une seconde chambre avec cheminée, une salle d’eau .

Un second étage mène à un charmant palier et deux autres chambres à la charpente apparente.

Une cave, un grand garage ainsi qu’un atelier d’artiste indépendant et une buanderie viennent compléter ce bien.

L’authenticité, la luminosité des lieux et son orientation vers l’extérieur en font un lieu de vie familiale idéal et inspirant qui séduira les âmes en recherche d’un habitat résolument singulier.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2990 et 4080 euros.

Contact: Aurélie 07.85.68.18.28. RSAC: 800 223 190

RÉF. Orléans-00293EAO

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1717 m2
  • Taxe foncière : 3 296 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 313 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 313
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison de maître avec piscine, à l’environnement verdoyant

Découvrez d'autres biens de l'agence Orléans

Espaces Atypiques
Orléans

Agence Immobilière Orléans : des Biens Uniques dans le Loiret

À la recherche d’un bien d’exception dans le Loiret (45) ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Orléans déniche des biens hors du commun qui  mêlent caractère et créativité. Les conseillers immobiliers sont spécialisés dans la vente de propriétés uniques, et le catalogue comprend des duplex, des lofts, des longères réhabilitées, des moulins, des maisons d’architecte, et de grandes propriétés prêtes à être réinventées.

Les duplex et lofts offrent des espaces de vie modernes et spacieux, caractérisés par des aménagements ouverts et des finitions de haute qualité. Ces propriétés sont idéales pour les clients qui cherchent un cadre de vie urbain avec une touche d’élégance et de fonctionnalité.

Les longères, typiques de la région du Loiret, sont transformées en résidences charmantes et confortables, tout en préservant les éléments architecturaux originaux qui racontent l’histoire de ces bâtiments.

Les moulins restaurés respirent la tranquillité tandis que les maisons d’architecte invitent à découvrir le design contemporain. Chaque propriété est conçue pour maximiser l’harmonie entre l’architecture et la nature environnante, offrant ainsi des lieux de vie paisibles et inspirants.

Pour les personnes qui aspirent à mettre une empreinte personnelle sur leur domicile, de grandes propriétés attendent d’être transformées en un parfait chez-soi. L’agence s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver une propriété unique.

 

18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Mardi, mercredi, jeudi et samedi de 9h30h à 12h30, le vendredi de 10h à 16h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter