Agence Orléans - Montargis

Maison à deux pas des bords du Loiret

OLIVET 45160 #Maison Atypique 110 M2 Vendu | RÉF. Orléans - Montargis-00150EAO
45160
OLIVET
110 m2
Surface
3
Chambres
600 m2
Terrain

Sur la commune d’Olivet, cette maison des années folles déploie son charme sur une superficie de 110m2, un terrain de 600m2 , et ce à deux pas des bords du Loiret.

Dès le portail, la façade donne envie de tout savoir de cette maison dont on devine les multiples vies. Il faut rentrer à l’intérieur pour appréhender la singularité de sa distribution, dont toutes les pièces sont tournées vers le jardin. L’entrée s’ouvre sur un salon-séjour de xxm2 , qui mène naturellement à la cuisine. C’est derrière celle-ci, que se trouve la chambre parentale et sa salle d’eau, mais aussi un bel espace servant aujourd’hui de bureau bénéficiant non seulement d’une jolie luminosité mais aussi d’une entrée indépendante.

A l’étage, un palier dessert un espace nuit composé de deux chambres, et d’une salle d’eau avec toilettes. Enfin c’est en explorant le jardin fleuri et arboré depuis la terrasse plein sud, que l’on découvre l’atelier et ces vitres typiques offrant une vue bucolique. Le garage trouve place dans son prolongement. La maison est complétée par deux caves.

Contact : Laetitia 06.43.67.20.90 RSAC 884463829

RÉF. Orléans - Montargis-00150EAO

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 600 m2
  • Taxe foncière : 1 729 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 453 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 14 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Du lundi au samedi de 9h30h à 12h30
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