A de Paris et à 15 minutes d’Orléans, sur la commune très prisée d’Olivet, cette charmante maison vigneronne du XXème siècle offre 130m2 habitables.

L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse d’une superficie de 48m2 ouverte sur la terrasse et le spacieux jardin . On retrouve ici un subtil mélange entre ancien et contemporain à travers la charpente et les coloris clairs de la pièce.
Sur la gauche, une cuisine aménagée et équipée offre tout le confort moderne et dispose d’un coin repas pour les moments en famille.
Dans son prolongement, un bureau ou espace nuit bénéficie de sa propre salle d’eau ainsi que d’un accès direct depuis l’extérieur pouvant rendre cet espace indépendant, notamment dans le cadre d’une activité libérale.

Un charmant escalier mène a l’étage.
Il dessert tout d’abord un palier qui accueille aujourd’hui un espace bureau et ses rangements, puis une suite parentale avec dressing ainsi que deux autres chambres et une salle de bains.

Le jardin abrite un double garage ainsi qu’une cave et un grenier offrant des volumes généreux.

Cette maison séduit par sa luminosité, tout en alliant le charme de l’ancien et le confort moderne à quelques minutes des commodités et des différents axes routiers.

1h30 de Paris.
15 minutes d’Orleans Centre.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1510€ et 2110€ par an.

Contact : Aurélie 07 85 68 18 28
Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190