Charmante maison à la rénovation contemporaine, dans un cadre verdoyant

C’est dans un cadre privilégié et verdoyant, au sud de La Loire et à quelques minutes du centre ville d’Orléans, que se situe cette charmante maison à la rénovation contemporaine qui allie authenticité et confort. Ancienne dépendance d’une bâtisse historique, l’entrée se fait via un jardinet, à l’avant de la maison, qui offre une vue contemplative sur la superbe façade en pierres. Érigée sur deux niveaux, la maison offre de beaux espaces.

Ainsi, l’entrée s’ouvre vers un espace de vie convivial de 45m2 où la cuisine entièrement aménagée et équipée, surplombe le salon – salle à manger. Ici, le salon est tourné vers l’extérieur et le jardin d’environ 155m2, avec terrasse, pour profiter pleinement des journées estivales.

A l’étage, la maison compte trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Enfin, la maison n’a pas fini de dévoiler ses atouts puisqu’elle dispose d’une superbe cave voûtée de 35m2, entièrement aménagée et équipée d’une climatisation réversible, et ses deux buanderies attenantes. Chambre d invités ? Salle de jeux ou de projection ? Ici, tout devient possible… Le cadre bucolique de la copropriété, la convivialité et le confort de la maison, en font un lieu de vie idéal à 10 minutes à peine du centre ville et ses commodités. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 1280 et 1800 euros par an

Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 1524 euros. Procédure en cours.

Contact: Aurélie 07.85.68.18.28. RSAC: 800 223 190