Charmante longère rénovée avec terrasse

Située au Sud de la Loire, à 10 minutes de l’hypercentre d’Orléans et 1H40 de Paris, cette charmante longère rénovée est érigée au coeur d’une copropriété qui bénéficie d’un cadre verdoyant, à quelques minutes de toutes les commodités.

Ancienne dépendance d’un bâtiment historique du XIXème siècle, la bâtisse de 196m2 au sol ( 145m2 loi carrez) s’organise sur deux niveaux. Au rez de chaussée, l’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie de 43m2, idéale pour la vie familiale et la réception. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine avec îlot central et son accès direct à la terrasse longeant l’ensemble de la maison, continue de contribuer à la convivialité des lieux. Attenant à la cuisine un cellier et une buanderie. Un espace parental composé d’une chambre avec dressing et salle d’eau complète ce premier niveau.

L’étage mansardé dessert quant à lui, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. Ici, le charme de la charpente souligne l’authenticité de la longère et son esprit cosy. Le couloir qui distribue les différentes chambres pourra être aménagé en espace de rangement supplémentaire.

Cette maison chaleureuse n’a pas fini de dévoiler ses atouts puisqu’en plus de sa terrasse aménagée et donnant sur les espaces de vie, les futurs propriétaires pourront jouir du parc arboré de la copropriété et son cadre privilégié. Une place de stationnement vient compléter ce bien soumis au statut de la copropriété.

Copropriété de 29 lots Charges annuelles : 2312euros. Procédure en cours.

Contact: Aurélie 07.85.68.18.28. RSAC: 800 223 190