
Maison de ville rénovée
Maison de ville rénovée
Située quartier Châteaudun – Coligny, à quelques pas du centre-ville et de la gare, cette maison de ville de 125m2 rénovée avec soin, allie fonctionnalité et confort de vie.
Dès l’entrée, un couloir distribue une agréable pièce de vie exposée sud , ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier complète ce niveau avec praticité.
Le premier étage accueille deux chambres aux volumes confortables ainsi qu’une salle d’eau indépendante.
L’espace nuit se poursuit au deuxième étage qui offre deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d’eau, parfaite pour recevoir.
À l’extérieur, une courette intimiste de 18m2 environ permet de profiter d’un coin de verdure en ville.
En complément un sous-sol aménagé de 42 m2 ainsi qu’un garage non attenant viennent enrichir ce bien.
A la recherche d’un appartement ? cette maison est un compromis idéal !
Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une vie de famille ou un premier investissement serein.
A 15 min à pieds de la gare et des commerces de proximité.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 2340€ et 3210€.
Contact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05
Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 – Orléans
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 étage dans l'immeuble
- Taxe foncière : 1 960 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 226kWh/m².an46*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 46kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2340 € et 3210 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
