Maison bourgeoise et son jardin intimiste
Hypercentre d’Orléans, cette historique demeure familiale et son jardin intimiste entièrement clos se dévoilent derrière un porche.
D’une surface habitable de 300m² répartis sur trois niveaux, elle se distingue par l’élégance de ses éléments d’architecture tels l’escalier, les sols, les cheminées en marbre, les plafonds décorés et les boiseries d’origine qui n’attendent qu’à être sublimés.
L’entrée abritée par le porche dessert deux magnifiques salons, dans leur prolongement on y découvre cuisine et arrière cuisine.
Le premier étage distribué par un escalier remarquable offre un vaste bureau, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau.
Le deuxième étage accueille quand à lui quatre chambres et une salle de bain.
Traversante et lumineuse, la maison dispose également de surfaces annexes telles qu’une dépendance, une cave et un grenier.
La localisation et les volumes affirment tout le potentiel de cette maison bourgeoise pour y accueillir une famille en quête d’authenticité.
CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 8180€ et 11130€
Contact: Elodie Flament 06 30 82 16 64
Agent commercial (EI) RSAC N°808 766 257 – Orléans
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 7 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 400 m2
- Taxe foncière : 1 605 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- 357kWh/m².an104*kg CO2/m².anG
- A
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- 104kg CO2/m².anG
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
