Agence Orléans

Loft en duplex dans une ancienne usine

ORLEANS 45000 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 148 M2 Vendu | RÉF. Orléans-0083EAO
45000
ORLEANS
148 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau

sous compromis

Situé à proximité immédiate de la place du Martroi, au calme, ce loft de 178 m2 (148m2 carrez) issu d’une ancienne usine de plomberie, a été entièrement réhabilité par un architecte avec des prestations haut de gamme.

Au rez de chaussée, une entrée en carreaux de ciment dessert un séjour de plus de 61m2 aux lignes épurées qui bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une cuisine moderne américaine toute équipée avec accès sur le patio. De larges baies vitrées s’ouvrent sur ce patio qui dessert une terrasse perchée de 12 m2. Au même niveau se trouve une suite parentale éclairée par des puits de lumière rendant l’espace très agréable et intimiste.

A l’étage, le pallier dessert trois belles chambres lumineuses, un dressing, et une grande salle de bain. Ce loft empreint d’une âme authentique a bénéficié d’aménagements contemporains qui mettent en valeurs les volumes. Une cave et une lingerie complètent ce bien d’exception. Possibilité de louer un box dans la résidence.

L’esprit maison, le calme, le charme et la qualité des matériaux font de ce bien un lieu de vie unique. Soumis au statut de copropriété. A 5 min de la gare d’Orléans à pied, commerces à 2 min.

Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

RÉF. Orléans-0083EAO

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 400 €
  • Taxe foncière : 2 319 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 216 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en duplex dans une ancienne usine

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Espaces Atypiques
Orléans

Agence Immobilière Orléans : des Biens Uniques dans le Loiret

À la recherche d’un bien d’exception dans le Loiret (45) ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Orléans déniche des biens hors du commun qui  mêlent caractère et créativité. Les conseillers immobiliers sont spécialisés dans la vente de propriétés uniques, et le catalogue comprend des duplex, des lofts, des longères réhabilitées, des moulins, des maisons d’architecte, et de grandes propriétés prêtes à être réinventées.

Les duplex et lofts offrent des espaces de vie modernes et spacieux, caractérisés par des aménagements ouverts et des finitions de haute qualité. Ces propriétés sont idéales pour les clients qui cherchent un cadre de vie urbain avec une touche d’élégance et de fonctionnalité.

Les longères, typiques de la région du Loiret, sont transformées en résidences charmantes et confortables, tout en préservant les éléments architecturaux originaux qui racontent l’histoire de ces bâtiments.

Les moulins restaurés respirent la tranquillité tandis que les maisons d’architecte invitent à découvrir le design contemporain. Chaque propriété est conçue pour maximiser l’harmonie entre l’architecture et la nature environnante, offrant ainsi des lieux de vie paisibles et inspirants.

Pour les personnes qui aspirent à mettre une empreinte personnelle sur leur domicile, de grandes propriétés attendent d’être transformées en un parfait chez-soi. L’agence s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver une propriété unique.

 

18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Mardi, mercredi, jeudi et samedi de 9h30h à 12h30, le vendredi de 10h à 16h
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