
Duplex vue carte postale sur cathédrale
Duplex vue carte postale sur cathédrale
Ici, tout commence par une vue. Une vue hypnotique sur la cathédrale d’Orléans, depuis le dernier étage d’un immeuble avec ascenseur.
Ce duplex de 130m² au sol (115m2 carrez) s’installe dans le quartier Théâtre, comme une évidence pour celles et ceux qui rêvent de hauteur et de lumière.
Dans ce sentiment de surplomber la ville, la pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine parfaitement intégrée.
Deux premières chambres, où les matériaux racontent une rénovation soignée, trouvent leur place dans cet espace paisible.
Une salle d’eau complète ce premier niveau.
À l’étage, pour concilier vie de famille et espace personnel, une chambre et un bureau utile à toute activité nécessitant une belle lumière naturelle.
Une salle de bain vient parfaire l’ensemble.
Tout a été pensé pour allier confort et style.
Ici, tout se vit à pied : écoles, commerces, culture, transports à moins de cinq minutes.
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1810€ et 2500€
Contact : Marie Beaureau – 06 69 99 99 25
Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 939 335 386
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 56 lots de copropriété
- Charges annuelles : 996 €
- Taxe foncière : 2 392 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 228kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
