Quartier Notre Dame de Recouvrance, cet appartement en duplex, au troisième et dernier étage d’un ancien hôtel particulier développe 114m² au sol (90 m² Loi Carrez) et bénéficie de la proximité des bords de Loire.

Une fois la cour commune traversée et l’escalier emprunté, l’entrée s’ouvre sur la pièce de vie de 40 m² et sa cuisine aménagée. Ici les poutres laissées apparentes apportent du cachet à l’espace.
Ce pallier est complété par deux chambres aux dimensions standards et une salle de bain.

L’escalier distribue quant à lui un espace mansardé et lumineux de 15 m2 lové sous les toits idéal comme chambre d’appoint ou bureau auquel s’ajoute une salle d’eau.

Cet appartement réuni le charme de l’ancien et une rénovation pensée pour un confort de vie urbaine à 10 minutes à pied de la gare d’Orléans.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Charges annuelles : 2000€

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1120€ et 1570€

Contact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05
Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 -Orléans