Agence Orléans

Appartement toit-terrasse contemporain

ORLEANS 45000 #Appartement dernier étage 92 M2 Vendu | RÉF. Orléans-0045EAO
45000
ORLEANS
92 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

C’est aux portes de la ville d’Orléans, au 4 ème et dernier étage que s’étend ce bel appartement résolument urbain de 92m2 dans lequel chaque pièce bénéficie d’une vue panoramique sur la terrasse de 68m2.

La pièce de vie entièrement décloisonnée se compose d’un double séjour de 40m2 avec une cuisine ouverte, chaque ouverture mène à la généreuse terrasse ayant une exposition idéale. L’espace nuit dessert une salle d’eau et deux chambres dont une suite parentale avec un dressing et une grande salle de bain. Chacune des chambres s’ouvrent directement sur la terrasse. Une impression de vie dedans/dehors permanent dans ce bel espace très agréable.

Deux places de parking en sous sol complètent ce bien. La terrasse exceptionnelle, les beaux volumes et la vue dégagée font de ce bien un véritable coup de coeur à ne pas laisser passer. A proximité immédiate des transports, de tous les commerces et écoles. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 60 lots Charges annuelles : 3600 euros.

RÉF. Orléans-0045EAO

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 60 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 600 €
  • Taxe foncière : 1 828 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 117 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 27 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Du lundi au samedi de 9h30h à 12h30
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