Agence Orléans

Appartement proche bords de Loire à réinventer

ORLEANS 45000 109 M2 Vendu | RÉF. 00422EAO
45000
ORLEANS
109 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Dans l’hypercentre d’Orléans, à proximité des bords de Loire, cet appartement développe 109m² Carrez et offre de multiples possibilités d’aménagements après travaux.
Il prend place au premier étage d’un immeuble dont le jardin est partagé avec deux autres copropriétaires.

L’entrée indépendante se fait depuis la cour et mène au premier étage dont le palier est sublimé par une verrière.
L’exposition est/ouest, les beaux volumes et les éléments décoratifs d’origine offre un beau potentiel de réaménagement, deux ou trois chambres seront envisageables.

Côté stationnement, l’appartement dispose d’un garage et d’une place de parking dans la cour.
Une cave ainsi que deux remises complètent également ce bien.

Copropriété bénévole avec de faibles charges.

CLASSE ÉNERGIE: / CLASSE CLIMAT : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre et euros.

 

RÉF. 00422EAO

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 400 €
  • Taxe foncière : 1 311 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 271 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 271
    kWh/m².an
    55*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 55 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 55
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les longères, typiques de la région du Loiret, sont transformées en résidences charmantes et confortables, tout en préservant les éléments architecturaux originaux qui racontent l’histoire de ces bâtiments.

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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Mardi, mercredi, jeudi et samedi de 9h30h à 12h30, le vendredi de 10h à 16h
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