Agence Orléans

Appartement duplex dernier étage

ORLEANS 45000 #Appartement dernier étage 113 M2 Vendu | RÉF. Orléans-0068EAO
45000
ORLEANS
113 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

En hyper centre d’Orléans cet appartement en duplex de 113m² (104m² Carrez) est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Il offre un beau volume avec son plafond cathédrale et affirme son charme et son authenticité grâce à ses poutres apparentes.

L’entrée s’ouvre sur le séjour exposé plein sud où l’on découvre une vue exceptionnelle et imprenable sur la cathédrale Sainte Croix d’Orléans. Au même niveau se trouvent deux chambres, et une salle de bain. À l’étage, la mezzanine dessert une grande chambre mansardée, une salle d’eau ainsi qu’un espace de rangement.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Une belle luminosité, la vue privilégiée et l’authenticité font de cet appartement en dernier étage un bien unique et rare dans un secteur très recherché.

Contact: Elodie 06 30 82 16 64 RSAC: 808766257 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

RÉF. Orléans-0068EAO

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 31 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 960 €
  • Taxe foncière : 1 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 228 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Orléans

Agence Immobilière Orléans : des Biens Uniques dans le Loiret

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Les duplex et lofts offrent des espaces de vie modernes et spacieux, caractérisés par des aménagements ouverts et des finitions de haute qualité. Ces propriétés sont idéales pour les clients qui cherchent un cadre de vie urbain avec une touche d’élégance et de fonctionnalité.

Les longères, typiques de la région du Loiret, sont transformées en résidences charmantes et confortables, tout en préservant les éléments architecturaux originaux qui racontent l’histoire de ces bâtiments.

Les moulins restaurés respirent la tranquillité tandis que les maisons d’architecte invitent à découvrir le design contemporain. Chaque propriété est conçue pour maximiser l’harmonie entre l’architecture et la nature environnante, offrant ainsi des lieux de vie paisibles et inspirants.

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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Mardi, mercredi, jeudi et samedi de 9h30h à 12h30, le vendredi de 10h à 16h
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