Agence Orléans

Appartement dans un ancien atelier

ORLEANS 45000 #Appartement rénové 77.36 M2 Vendu | RÉF. Orléans-00310EAO
45000
ORLEANS
77.36 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Quartier Bourgogne/théâtre, cet appartement d’une superficie de 77,36m² carrez alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne a été entièrement rénové. Il se dévoile au rez-de-chaussée d’un petit immeuble du centre ancien.

Insoupçonnable depuis la rue, l’entrée indépendante se cache derrière une ancienne porte d’atelier.
La vaste pièce de vie où se côtoient cuisine, salon et séjour totalise 40m², elle dessert deux chambres, une salle d’eau, un wc et un bureau.

Copropriété bénévole avec de faibles charges. Une cour partagée ainsi qu’un local à vélo complètent se bien.

CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT B: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 950 et 1330 euros.

Contact: Elodie Flament 06 30 82 16 64
Agent Commercial (EI) – RSAC N°808 766 257 – Orléans
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 360 euros.

RÉF. Orléans-00310EAO

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 360 €
  • Taxe foncière : 1 100 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 199 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 199
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement dans un ancien atelier

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Les duplex et lofts offrent des espaces de vie modernes et spacieux, caractérisés par des aménagements ouverts et des finitions de haute qualité. Ces propriétés sont idéales pour les clients qui cherchent un cadre de vie urbain avec une touche d’élégance et de fonctionnalité.

Les longères, typiques de la région du Loiret, sont transformées en résidences charmantes et confortables, tout en préservant les éléments architecturaux originaux qui racontent l’histoire de ces bâtiments.

Les moulins restaurés respirent la tranquillité tandis que les maisons d’architecte invitent à découvrir le design contemporain. Chaque propriété est conçue pour maximiser l’harmonie entre l’architecture et la nature environnante, offrant ainsi des lieux de vie paisibles et inspirants.

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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Mardi, mercredi, jeudi et samedi de 9h30h à 12h30, le vendredi de 10h à 16h
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