Agence Orléans

Appartement cosy

ORLEANS 45000 #Appartement rénové 63.81 M2 Vendu | RÉF. Orléans-00236EAO
45000
ORLEANS
63.81 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

En hypercentre, quartier Bourgogne/théâtre, cet appartement au premier étage d’un petit immeuble ancien développe 77m² au sol (63,81 m² Loi Carrez) et bénéficie de la force de caractère du centre historique d’Orléans.

Dès l’entrée le charme opère pour cet appartement incontestablement cosy qui vient d’être rénové. La vaste pièce de vie de 43m² agrémentée d’un poêle à bois propose une cuisine équipée avec son espace dînatoire depuis l’îlot central. Quelques marches mènent à l’espace nuit qui dessert une chambre et une salle d’eau.

Le dernier niveau lové sous les toits, constitue une deuxième chambre. L’authenticité et l’atmosphère chaleureuse font de cet appartement un bien unique à proximité immédiates des écoles et commerces.

Copropriété bénévole avec de faibles charges.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 880euros par an.

Contact: Elodie 06 30 82 16 64 RSAC: 808766257

Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 360 euros.

RÉF. Orléans-00236EAO

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 360 €
  • Taxe foncière : 1 009 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 271 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement cosy

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Les longères, typiques de la région du Loiret, sont transformées en résidences charmantes et confortables, tout en préservant les éléments architecturaux originaux qui racontent l’histoire de ces bâtiments.

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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Mardi, mercredi, jeudi et samedi de 9h30h à 12h30, le vendredi de 10h à 16h
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