Agence Orléans
Anne DUPRESSOIR

Appartement à l’esprit bohème

Sous compromis ORLEANS 45000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Quel charme ! 103.4 M2 | RÉF. 00556EAO
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Appartement à l’esprit bohème

Sous compromis ORLEANS 45000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Quel charme ! 103.4 M2 Prix sur demande | RÉF. 00556EAO
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45000
ORLEANS
103.4 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

C’est au cœur du centre ancien d’Orléans, dans une petite copropriété, que se situe cet appartement de 104m2 à l’esprit bohème.

Dès l’entrée, les volumes de la pièce de vie de 54m2 séduisent.
Ici, les propriétaires, passionnés de chine et de brocante, ont apporté un soin particulier à la rénovation : parquet ancien, cheminée en marbre, moulures, jusqu’à la cuisine moderne aux équipements hauts de gamme et habillée d’un comptoir en chêne au charme unique.

Dans son prolongement, la salle de bains et sa baignoire ancienne sur pieds témoigne toujours de l’esprit vintage des lieux.

L’espace nuit compte quant à lui, deux chambres spacieuses avec vue sur la cour intérieure de la copropriété, puis un vaste dressing qui conduit à un bureau pouvant se transformer en chambre d’enfant.

Les périodes estivales, les copropriétaires jouissent d’une cour partagée, propice aux moments conviviaux.

Un local à vélo commun ainsi qu’une cave privative complètent les nombreuses prestations de ce bien.

A proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du centre ville, cet appartement du centre piéton offre tout le confort de la vie citadine.

Bien soumis au statut de la copropriété ( 4 lots).
Charges annuelles : 879,53€

Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1380€ et 1920€.

Contact: Anne Dupressoir 06 30 10 52 42
Agent commercial (EI) RSAC N°409004405 Orléans

RÉF. 00556EAO

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 880 €
  • Taxe foncière : 1 607 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 189 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 189
    kWh/m².an
    35*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 35 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 35
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à l’esprit bohème

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Espaces Atypiques
Orléans

Agence Immobilière Orléans : des Biens Uniques dans le Loiret

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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Mardi, mercredi, jeudi et samedi de 9h30h à 12h30, le vendredi de 10h à 16h
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