Agence Orléans

Ancien atelier esprit maison en fond de cour

ORLEANS 45000 #Appartement atypique 104 M2 Vendu | RÉF. Orléans-0157EAO
45000
ORLEANS
104 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Quartier Martroi, dans un esprit maison, cet appartement en duplex de 104m² (96,79m² carrez) issu de la réhabilitation d’un ancien atelier se trouve en fond de cour d’une petite copropriété. Le rez-de-chaussée se compose tout d’abord d’un hall d’entrée très lumineux grâce à la verrière et dessert un wc et une petite buanderie.

Dans la continuité de l’entrée, la pièce de vie de plus de 41m² avec sa cuisine ouverte prend place. Enfin, un bureau ou chambre complète ce niveau. L’étage cosy accueille deux chambres mansardées, une salle de bain, un bel espace dressing et un wc. Une très grande cave dont l’accès se fait depuis l’appartement complète ce bien.

L’emplacement en plein coeur d’Orléans, au calme et la configuration telle une maison font de ce bien un lieu de vie unique.

Soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. 530 euros de charges annuelles. 5 lots.

Contact: Elodie 06 30 82 16 64 RSAC: 808766257 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 530 euros.

RÉF. Orléans-0157EAO

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 530 €
  • Taxe foncière : 1 403 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 314 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien atelier esprit maison en fond de cour

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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Mardi, mercredi, jeudi et samedi de 9h30h à 12h30, le vendredi de 10h à 16h
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