Agence Nantes

Maison en pierre 19 ème siècle (Patrimoine Lucéen) rénovée 207m²

SAINTE LUCE SUR LOIRE 44980 #Maison de charme 206.85 M2 Vendu | RÉF. 1416
44980
SAINTE LUCE SUR LOIRE
206.85 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau

Cette belle propriété en pierre du 19 ème siècle, est issue du Patrimoine de Sainte Luce sur Loire sous le nom de :
« MANOIR de la MARCHINCHÈRE »

Très belle rénovation coup de coeur. Celle-ci a été prolongée, par une extension de 30 m² baignée de lumière avec ses grandes baies exposées sud-ouest.

Tout le charme de l’ancien avec d’authentiques poutres en chêne.

Des dépendances pour garage deux voitures plus camping-car et atelier.

Un RDC de plus de 100 m² pour l’espace vie.
Un 1er étage de 60 m² environ pour 3 chambres salle d’eau WC indépendant.
Un 2ème étage de plus de 30 m² avec une salle de jeux et une quatrième chambre avec WC indépendant.

Classe énergie C Classe climat C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir de l’énergie 2021
entre 1930 € et 2700 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contact : Pascal GOHARD EI
Portable : 07.86.42.20.67
pascal.gohard@espaces-atypiques.com
Agent commercial – RSAC n° 2021AC00539- NANTES.

RÉF. 1416

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 466 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 143 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 29 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre 19 ème siècle (Patrimoine Lucéen) rénovée 207m²

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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