Agence Nantes

Belle maison au style provençale et ses nombreuses dépendances

PONT SAINT MARTIN 44860 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 377 M2 Vendu | RÉF. 1472
44860
PONT SAINT MARTIN
377 m2
Surface
8
Chambres
7
Salles de bain/eau
2706 m2
Terrain

Située sur la commune de Pont St Martin, cette jolie maison de plain-pied est composée d’un bien principal de 163 m² et de nombreuses dépendances.

Pour commencer, vous découvrez cette charmante maison au style provençale comprenant une entrée, un bureau, une belle et large pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse et sa piscine. Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée.

L’espace nuit dessert un dressing, une salle d’eau, un toilette indépendant et son lave-mains, trois chambres dont l’une d’entre-elles est située dans l’espace parental disposant de sa salle de bain et toilette privative.

Toutes les chambres sont orientées sur le jardin et disposent d’un accès à la terrasse.

À l’extérieur, une piscine chauffée située au centre d’un espace paysagé agréable et reposant.

Vous découvrez également un très grand garage de plus de 100 m² et une dépendance découpée en cinq appartements indépendants et meublés (location en cours – fin de bail septembre 2023).

Le bien est idéal pour un projet de location à l’année, AirBnB, gîte, regroupement familial, local d’entreprise.

Située à 5 km du bourg de Pont St Martin et ses commodités (commerces, écoles).

Transport bus local à proximité.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1907 € et 2579 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contact : Dana DUCAS -EI- au 07.67.76.75.51
dana.ducas@espaces-atypiques.com
Agent Commercial – RSAC 2021AC00086 Nantes

RÉF. 1472

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 1 salle de bain
  • 6 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2706 m2
  • Taxe foncière : 2 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 175 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 175
    kWh/m².an
    36*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 36 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 36
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison au style provençale et ses nombreuses dépendances

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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

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Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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