Belle Maison d’Architecte où clarté et grands espaces de vie, sont le maître mot de cette réflexion architecturale de la fin des années 90, en parfait état.

Située aux abords de la commune du CELLIER (44) – cette maison est implantée sur une magnifique parcelle arborée et a été conçue pour offrir un maximum de confort et d’espace, à une vie familiale généreuse, elle offre beaucoup d’atouts pour une famille en recherche d’espaces communs.

Le rez-de-chaussée est composé d’un grand séjour et salle à manger en enfilade qui se prolongent vers le salon dans son alcôve ou l’espace devient plus intimiste sous la canopée d’une charpente en étoile accompagnée d’une cheminée qui vous fera passer de joyeux moments en hiver.

À l’opposé, la cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte avec son arrière-cuisine vous accueille pour des moments tout aussi conviviaux.

Un espace « Master Room » avec salle de bains, bureau, WC
Lingerie / Chaufferie et garage attenant complètent ce niveau.

À l’étage, la mezzanine pour un coin lecture dessert les 3 chambres – la salle d’eau – WC.
Très bien conçue, fonctionnelle et non énergivore, cette maison bénéficie d’une terrasse exposée au sud pour profiter pleinement du jardin sans vis-à-vis.

Un lieu où il fait bon vivre aux abords de l’agglomération nantaise.
La qualité de vie est plébiscitée. Gare SNCF, services et commerces à proximité, facilité pour retrouver Nantes et les axes pour Angers Rennes Paris.

N’hésitez pas à contacter : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55
edwige.filleux@espaces-atypiques.com
Agent commercial RSAC n°2017AC00326 – Nantes

CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1600€ et 2220€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr