Agence Nantes
Marie Joulain

Belle villa avec sa piscine et son magnifique jardin

LES SORINIERES 44840 #Maison avec piscine #Villa avec piscine 165 M2 546 000 € | RÉF. 1663
Appeler
Écrire

Belle villa avec sa piscine et son magnifique jardin

LES SORINIERES 44840 #Maison avec piscine #Villa avec piscine 165 M2 546 000 € | RÉF. 1663
Appeler
Écrire
44840
LES SORINIERES
165 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
968 m2
Terrain
546 000
Prix de vente

Cette maison bâtie en 1998 offre une surface de 165 m² sur une parcelle de 968 m², au coeur d’un bel environnement résidentiel.

La maison, dans un état irréprochable, est idéale pour une famille avec ses quatre chambres, dont une suite parentale.

L’entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée fait face à une véranda au style contemporain, où les grandes baies vitrées donnent une très agréable sensation de « dedans-dehors ».

Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une chambres et une salle de bain avec balnéothérapie.

L’étage accueille deux chambres, une salle d’eau récente et un coin mezzanine pouvant servir de bureau.

Le superbe jardin accueille une grande piscine chauffée par une PAC, un abri de jardin et un charmant coin repas avec un foyer pour les barbecues. L’ensemble du jardin est clos et offre une très belle végétation, à la fois luxuriante et aérée.

Grand garage. Arrière cuisine.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
Alarme avec abonnement.

Dossier photo complet sur demande.

CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1520 euros et 2120 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Marie JOULAIN -EI- au 06.79.61.37.89
marie.joulain@espaces-atypiques.com
Agent Commercial – RSAC 2022AC00445 Nantes

RÉF. 1663

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 968 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 483 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 135 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 135
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa avec sa piscine et son magnifique jardin
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nantes
Marie Joulain - EI
Agent commercial
RSAC : 2022AC00445 Nantes
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Nantes

Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter