Agence Nantes

Maison de Maître: espace, charme, et histoire

BOUAYE 44830 #Maison de charme 202.25 M2 Vendu | RÉF. 1697
44830
BOUAYE
202.25 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1136 m2
Terrain

Sud-Loire, propriété en EXCLUSIVITE — Maison de maître de standing en plein coeur de Bouaye.

Une fois le seuil franchi de cette bâtisse historique construite en 1782 par un chirurgien navigant de la marine, l’entrée traversante nous permet de découvrir cette maison et ses 3 niveaux.

Le premier niveau (avec un magnifique sol en planches de navire) est composé d’un salon-séjour, baigné de lumière avec vue sur le jardin. On y trouve également une première chambre avec sa salle d’eau, un salon de lecture, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger.

Le deuxième niveau quant à lui est composé d’un espace nuit de 3 chambres spacieuses toutes avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d’une salle de bain et de deux bureaux.

Le dernier niveau mansardé, réserve un espace familial de plus de 60m2 au sol pouvant servir de salle de jeux, salle de cinéma, ou salle de sport.

Le tout sur un sous-sol disposant de plusieurs caves. On trouve un stationnement dans la cour, un garage pouvant accueillir les 2 roues ou une petite voiture, et une piscine hors-sol. Un grand jardin arboré et entièrement clos, avec un atelier et une terrasse, vient parfaire les prestations de cette propriété unique. Commerces, écoles, et bus à quelques pas. 20 minutes de Nantes, 13 minutes de l’aéroport, 25 minutes de la mer.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: 2800€ – 3820€

Contact : Dana DUCAS -EI- au 07.67.76.75.51
dana.ducas@espaces-atypiques.com
Agent Commercial – RSAC 2021AC00086 Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1697

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1136 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 303 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 222 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 48 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître: espace, charme, et histoire

Découvrez d'autres biens de l'agence Nantes

Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter