Agence Nantes
Dana DUCAS

Ecologique et chalereuse: Maison récente avec jardin

BOUAYE 44830 #Maison contemporaine #Maison éco-responsable 115.26 M2 399 000 € | RÉF. 2438
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Ecologique et chalereuse: Maison récente avec jardin

BOUAYE 44830 #Maison contemporaine #Maison éco-responsable 115.26 M2 399 000 € | RÉF. 2438
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44830
BOUAYE
115.26 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
314 m2
Terrain
399 000
Prix de vente

Dans un eco-hameau à Bouaye, cette maison récente de 2017 offre des prestations de qualité dans un environnement au calme.

Une entrée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux orienté plein sud avec un accès sur la terrasse de 19m2. Une spacieuse cuisine américaine derrière une verrière donne également sur le jardin.

Une suite parentale avec un dressing, une salle d’eau et un WC permet une vie de plain-pied.

À l’étage, un grand pallier pouvant servir de bureau ou un espace de jeux. Il dessert deux chambres confortables donnant sur le jardin ainsi que la salle de bain avec WC.

Une buanderie, un garage spacieux, et un jardin clos avec une vue dégagée sur la forêt sont d’autres atouts de cette maison.

Les plus indéniables:
DPE A, chauffage au sol par PAC air/eau, cuve de récupération d’eau de pluie pour arrosage et sanitaires, prise de recharge pour voiture électrique.

 

RÉF. 2438

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 314 m2
  • Taxe foncière : 1 413 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 58 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 58
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 610 € et 826 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ecologique et chalereuse: Maison récente avec jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 2021AC00086 Nantes
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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