Découvrez en exclusivité chez Espaces Atypiques ce lieu unique à Saint-Herblain.
Idéalement située dans le quartier privilégié de la Pelousière aux portes de Nantes, cette maison familiale aux deux facettes sera vous séduire et vous surprendre sur 189 m² habitable et 276 m² au sol.
Alliance parfaite de l’ancien et du contemporain, cette maison à l’inspiration longère intègre deux belles extensions modernes créant ainsi une atmosphère singulière et chaleureuse. Véritable havre de paix, à deux pas de la ville, avec sa piscine et son jardin cachés, cette maison est implantée sur un terrain de 920 m² .

Dès l’entrée, laissez-vous guider par vos émotions et découvrez d’un côté une architecture contemporaine aux lignes épurées, et de l’autre le charme de l’ancien et des matières brutes.
Une vaste pièce de vie de plus de 52 m² prend place dans l’ancien corps de ferme et s’ouvre sur l’extension cuisine. Murs en pierres, poutres apparentes, escalier métal, belle hauteur sous plafond contribuent au charme et à l’élégance de ce salon séjour, le tout complété par une cheminée à insert et un chauffage au sol.
Dans la continuité, véritable touche d’éclat et de design, une cuisine sur-mesure entièrement aménagée et équipée s’ouvre sur la terrasse et le jardin et offre, à travers ses baies vitrées, une belle luminosité et une sensation très agréable de vie dedans dehors.
Une chaufferie, un placard et wc indépendant complètent cet espace.

De l’autre côté dans l’extension contemporaine au toit plat, quelques marches mènent à un open space, un grand bureau, une suite parentale avec salle d’eau et des toilettes séparées. En demi sous-sol, ce bâtiment intègre une grande lingerie et le garage.

Dans la partie ancienne un escalier de style industriel mène à l’étage. Il dessert trois chambres dont une autre suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain indépendance et des toilettes.

Côté extérieur, le jardin aux airs du sud est agrémenté d’un olivier, de palmiers, d’un joli pin, d’une terrasse cosy, d’une superbe piscine chauffée et d’une dépendance avec coin cuisine d’été et espaces de stockage.

En complément, le bien dispose d’un puit, d’un garage double et d’une grande cour devant idéale pour stationner facilement dans la propriété.

Une belle surprise coup de coeur à découvrir à 5 minutes d’Atlantis, 10 minutes de l’aéroport, 20 minutes du centre-ville de Nantes, à proximité des transports en commun, des activités culturelles et sportives.

Informations et dossier photos sur demande auprès de Galliane GILBERT au 06 14 46 28 16
galliane.gilbert@espaces-atypiques.com
Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 (abonnement compris) : entre 2090 € et 2890 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr