Agence Pornic

Villa balnéaire de caractère avec sa vue sur l’Océan

PREFAILLES 44770 #Maison d'architecte 150 M2 Vendu | RÉF. 1894
44770
PREFAILLES
150 m2
Surface
3
Chambres
700 m2
Terrain

Exclusivité – Idéalement située, dans le quartier le plus recherché de Préfailles, offrant une vue magnifique sur l’océan, cette villa au style singulier balnéaire se marie parfaitement avec son environnement. Elle profite d’une surface habitable de 150 m², d’un garage de 38 m2 (pouvant être agrandi), le tout sur un terrain paysagé de 700m2.

L’entrée s’ouvre sur un hall d’accueil avec toilettes invités. Vient ensuite un bel espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Toutes ces pièces sur parquet massif sont ouvertes sur des terrasses avec vue. Le rez-de-chaussée est complété d’un cellier, d’un bureau et d’une suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle d’eau avec toilette. Le tout, tournée vers le jardin et l’océan.

L’émerveillement continu à l’étage ou l’on retrouve deux chambres donnant sur une belle terrasse qui surplombe la mer. On retrouve ensuite une salle de bain et des toilettes séparés. Cet étage est également accessible par un escalier extérieur indépendant.

Le chemin côtier accessible grâce à un portillon privé vous promet des balades inoubliables en bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie A/ Classe climat A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2011: 344€ par an.*

RÉF. 1894

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 700 m2
  • Taxe foncière : 1 568 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa balnéaire de caractère avec sa vue sur l’Océan

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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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