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Sophie HAMON

Villa familiale entourée d’un jardin paysager avec piscine

LES MOUTIERS EN RETZ 44760 #Maison avec piscine #Maison bord de mer 190 M2 739 000 € | RÉF. 2163
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Villa familiale entourée d’un jardin paysager avec piscine

LES MOUTIERS EN RETZ 44760 #Maison avec piscine #Maison bord de mer 190 M2 739 000 € | RÉF. 2163
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44760
LES MOUTIERS EN RETZ
190 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1300 m2
Terrain
739 000
Prix de vente

Exclusivité : Idéalement située entre les centres des Moutiers-en-Retz et de la Bernerie-en-Retz, à 350m de la plage, cette villa de charme offre 190m2 habitables sur une parcelle de plus de 1300m2 avec une piscine couverte, rare dans le secteur.

Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux, entouré de trois terrasses, mène à une cuisine ouverte et équipée ainsi qu’à l’arrière-cuisine. Les pièces de vie bénéficient du chauffage au sol et d’un poêle à bois. On y trouve également une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Un toilette indépendant complète ce niveau à l’entrée.

L’étage supérieur se compose quant à lui de trois grandes chambres, d’un bureau en mezzanine, d’une salle de bain et d’un dressing indépendant.

Cette villa familiale construite dans un style traditionnel possède aussi un grand garage. Le jardin, parfaitement entretenu, profite de multiples variétés de palmiers et offre une belle piscine couverte. De quoi passer des moments inoubliables en famille ou entre amis dans un cadre privilégié.

Centre des Moutiers-en-Retz à 1 km, centre de la Bernerie-en-Retz à 2 km, Gare des Moutiers-en-Retz à 1,5 km, à 5min à pied de la plage.

Classe énergie C / Classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 1390€ et 1940€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2163

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1300 m2
  • Taxe foncière : 1 811 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 130 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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