Agence Pornic

Ancienne école en coeur de bourg pour un projet touristique ou familial

LA BERNERIE EN RETZ 44760 465 M2 Vendu | RÉF. 1666
44760
LA BERNERIE EN RETZ
465 m2
Surface
7
Chambres
2140 m2
Terrain

Plusieurs bâtis composent ce lieu unique d’une surface de 465 m² sur un terrain d’environ 2150 m² idéalement situé au cœur de la Bernerie à deux pas du bassin et de la grande plage.

La maison d’habitation propose un bel espace de vie avec cuisine ouverte et deux chambres de part et d’autre disposant chacune d’une pièce d’eau.

On accède à l’étage par un escalier extérieur où l’on découvre une belle salle de travail de 70 m² environ possiblement aménageable.

Se propose ensuite un gite de 130 m² avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, des toilettes et 5 chambres à l’étage avec salle de bain et commodités.

Dans l’ancienne cour de récréation, nous retrouvons une grande salle sonorisée de 110 m² pouvant accueillir du public (normes en vigueur) et permettant d’organiser divers évènements.

Pour finir, un restaurant parfaitement équipé est à votre disposition proposant salle, cuisine, toilettes et réserve. On imagine aisément les enfants jouer dans l’enceinte de cette ancienne école.

Le charme de l’endroit, la superficie habitable, sa proximité mer, la gare et les commerces ouvrent le champs des possibles pour ce lieu exceptionnel, hors norme.

Pornic à 10 minutes, Gare de La Bernerie à 450 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Classe énergie E/ Classe climat E Pour le gite
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie 2021 entre 1350 € et 1880 € par an
Classe énergie D/ Classe climat D Pour la maison d’habitation
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie 2021 entre 1240 € et 1730 € par an

RÉF. 1666

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • Surface du terrain : 2140 m2
  • Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 115 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 30 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne école en coeur de bourg pour un projet touristique ou familial

Découvrez d'autres biens de l'agence Nantes

Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter