Maison au style balnéaire à deux pas des plages

Cette charmante maison de bord de mer de 126 m2, construite en 1936 sur trois niveaux, se situe à proximité directe des commerces et de la plage de Tharon.

L’entrée dans ce lieu de vie familial s’ouvre sur des pièces lumineuses au premier étage. Aménagés avec goût, des éléments forts ont été conservés tels qu’une verrière d’époque et les carreaux de ciment aux sols de la salle à manger et de la cuisine. Une belle véranda et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, on trouve une suite parentale sous combles, de plus de 14 m2 loi Carrez, qui bénéficie de sa propre salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements optimisés sous rampants.

Le second coin nuit se situe en rez-de-jardin. On y retrouve deux chambres, un bureau et un dressing, une salle d’eau et un troisième WC indépendant. Ces pièces sont desservies par un couloir dont le pallier peut offrir un bel espace de rangement supplémentaire. On peut aussi envisager de créer une quatrième chambre à ce niveau.

Des travaux d’embellissement sont à prévoir sur cette partie.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 141 m2 qui accueille un coin repas dans le jardin, parfait pour les soirées d’été. L’extérieur est accessible de plain-pied, côté rue ou depuis le séjour par un escalier extérieur. Ce petit espace vert bucolique est agrémenté d’un beau palmier et de jolies plantations. Il possède également deux abris pour ranger du matériel.

Une situation privilégiée pour cette maison, à seulement 200 m des plages et des commerces du bourg de Tharon-Plage. Ce bien est l’endroit idéal pour y établir sa résidence principale ou secondaire en famille.

Classe énergie E / Classe climat B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 2020euros et 2770euros par an.