Cette magnifique propriété en lisière de Saint Michel-chef-chef, révèle un beau Manoir du XVIIIe Siècle d’environ 216m² habitables, ainsi que d’anciennes dépendances dont l’une investie en maison d’invités de 50m2 habitables avec piscine couverte. L’ensemble est édifié au coeur d’un beau parc paysagé de plus de 1 hectare, planté d’arbres centenaires appelant à la sérénité.

L’ensemble a été entièrement rénové dans les règles de l’art, avec des matériaux de qualité alliant ainsi modernité et authenticité.
Le Manoir investi aujourd’hui en habitation principale dévoile une décoration intérieure authentique, revisitée avec une touche très raffinée. Dès l’entrée le charme opère, le hall d’entrée distribue d’une part un large salon traversant avec une magnifique cheminée et un sol d’origine, d’autre part une belle cuisine familiale avec cheminée monumentale. On trouvera également, une salle d’eau, une arrière cuisine faisant office d’entrée de service ainsi qu’un petit cellier.
Le bel escalier en bois mène aux deux étages supérieurs qui offrent 4 magnifiques chambres sur parquet avec des superficies comprises entre 21 et 29 m2, une salle d’eau, une salle de bain et un bureau.

L’ancienne écurie a été savamment transformée en maison d’invités. L’ensemble de 50m² habitables, parfaitement rénové en pierre et bois, est composée d’une belle pièce à vivre sur travertin avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’une grande chambre, le tout avec accès direct à la terrasse et à l’espace piscine couvert. Ce dernier est doté d’un ingénieux système permettant d’ouvrir la structure vitrée aux beaux jours, afin de profiter pleinement de la piscine en toute saison.

Cette belle propriété unique est enrichie d’une ancienne chapelle et d’une belle dépendance en pierre à rénover offrant ainsi aux futurs acquéreurs de multiples possibles.

Ce lieu offre un cadre remarquable proche des plages et des commerces, Pornic et son golf à seulement 10minutes, Nantes centre à seulement 40 minutes et l’aéroport à 30 minutes.

Classe énergie E / Classe climat B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 3200 euros et 4390 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr