L’Écrin de Rozé : ancienne briqueterie rénovée à Saint Joachim
L’Écrin de Rozé : ancienne briqueterie rénovée à Saint Joachim
Exclusivité Espaces Atypiques La Baule !
Découvrez ce véritable joyau au coeur du Parc Régional de Brière, où règnent sérénité et tranquillité. Située entre l’île d’Aignac et Rozé, cette propriété de charme et de caractère s’étend sur plus d’un hectare de terrain. Ancienne briqueterie rénovée avec goût, elle offre une impression d’espace et de liberté grâce à ses généreuses hauteurs sous plafond.
L’âme de cette maison repose sur des matériaux bruts et nobles tels que le fer, le bois et la pierre, qui se marient harmonieusement et créent une atmosphère authentique. Avec son vaste espace de vie de 70 m² et une cuisine ouverte de 40 m², cette maison invite aux retrouvailles familiales sous un toit commun. Elle est conçue principalement de plain-pied, offrant ainsi une distribution fluide et confortable : cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec leurs salles d’eau. À l’étage, une mezzanine dessert une sixième chambre. Enfin, les pièces techniques sont également nombreuses et spacieuses : vous bénéficierez d’un véritable espace buanderie avec des rangements fonctionnels.
À l’extérieur, vous serez séduit par la belle perspective du jardin, agrémenté d’une piscine et de sa pool house de 100 m². Ce dernier espace peut servir de pièce d’été, être aménagé en espace d’habitation supplémentaire ou encore pour un usage locatif.
Venez découvrir cette maison unique, un bien d’exception qui séduira ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun.
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- 3 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 13000 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 2 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 139kWh/m².an23*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 23kg CO2/m².anC
- D
- E
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3460 € et 4730 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 43 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr