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Le bonheur est dans le pré: Maison Orvault 5 pièces 125 m2

ORVAULT 44700 #Maison Atypique #Maison de campagne 125 M2 Vendu | RÉF. Nantes-1057
44700
ORVAULT
125 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
423 m2
Terrain

Dès l’arrivée, un sentiment de calme et de douceur de vivre s’installe pour cette maison donnant sur la vallée du Cens.

Au coeur de ce hameau, se trouve une ancienne bergerie transformée en trois maisons mitoyennes. Lovée entre deux maisons, la vie de celle-ci s’orchestre autour rez-de-chaussée où se trouvent deux pièces de vie et une chambre, le 1er étage accueillant deux chambres et une salle de bain.

Depuis la façade Est de la maison, le regard s’étend au loin au-dessus des champs et bosquets, baignés de la lumière matinale. L’après-midi, le soleil vient traverser le jardin et la cuisine à l’Ouest de la maison, pour s’étendre jusque la pièce de vie principale (32m2).

L’hiver, lorsque les jours sont plus courts, la maison s’emplit de chaleur grâce à la cheminée du « petit salon » (18 m2) et du poêle à granulés trônant dans la grande pièce de vie. Dans toute la maison.

les différents matériaux alliant textures traditionnelles et sobriété contemporaine apportent à cette maison son style intemporel.

C’est dans la cuisine aménagée (19m2), dont le point central est un îlot permettant d’accueillir café du matin ou devoirs du soir, que le style de vie qu’offre cette maison prend tout son sens: accès direct au jardin clos (320 m2) pour y recueillir les aromates de son choix dans le potager, cuisiner sur le barbecue en pierre ou simplement profiter de la douce lumière des couchers de soleil.

La proximité du GR, sentiers VTT et randonnées offre de nombreuses promesses de ballades tranquilles ou actives.

Possibilité de stationner plusieurs voitures devant la maison. Bourg d’Orvault à 1.5 km.

RÉF. Nantes-1057

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 423 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 980 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 172 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bonheur est dans le pré: Maison Orvault 5 pièces 125 m2

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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