C’est à quelques kilomètres au sud de Nantes, à La Haie-Fouassière, que prend place cette propriété authentique du XVII siècle sur un parc paisible de presque un hectare, entièrement clos.

Vous serez sous le charme de cet ensemble unique constitué d’un magnifique manoir de 415 m2, de deux maisons indépendantes rénovées et d’un grand hangar avec préaux voitures.

Le plus ancien document évoquant le manoir daterait de 1608. Classé au patrimoine local, il livre son histoire, que vous vous laisserez conter en visite.

C’est en 1978 que des passionnés de pierres et d’Histoire ont posé leur dévolu sur cette propriété avec pour projet, sa renaissance. Certains auraient pu dire qu’il fallait être fou ! Plus de quarante années de joie s’en sont suivies.

La restauration dans les règles de l’art, commença par la dépose, le nettoyage et la pose sur dalle béton de près de 5000 tomettes, ou encore, par la récupération des ferrures et crémones des ouvertures, remontées sur les nouvelles menuiseries.
Les travaux importants ont redonné au manoir son âme et sa splendeur. Aujourd’hui, il demande à suivre son temps.

La partie principale du manoir vous accueille par une entrée feutrée. Puis les pièces majestueuses s’enchainent, un séjour chaleureux en lien avec la cuisine, salle de réception, salon, grand bureau. Chacun de ces espaces arbore le charme ancien : moulures ou poutres apparentes, hauteur sous plafond, tomettes, boiseries, cheminées en pierre ou en marbre.

Le premier étage offre une chambre avec salle d’eau – WC, deux chambres, une salle de bain – WC, et une spacieuse suite parentale à terminer.
Le deuxième étage sous les combles, est constitué d’un bureau menant à une chambre avec salle d’eau – WC. De l’autre côté vous retrouvez le spacieux grenier.

La partie sud a été rénovée en 1995 pour offrir une habitation avec une entrée indépendante. Au besoin elle communique avec la partie principale. Son entrée dessert le séjour aux allures de cottage avec poêle à bois et cuisine ouverte.
A l’étage, un bel espace en mezzanine distribue, trois chambres, une salle de bain – WC. Sous les combles, vous aimerez la magnifique charpente d’une spacieuse chambre avec salle d’eau – WC.

L’ensemble immobilier dispose aussi de deux maisons indépendantes rénovées de 101 m2 et 74 m2 carrez. Louées, elles génèrent un revenu locatif fiable.

Tout autour, le parc entièrement clos sans vis-à-vis, est orné d’arbres centenaires. Vous pourrez y profiter de la tranquillité et d’une ambiance campagne, avec son étang et son petit bois.
Un grand hangar et deux préaux complètent les espaces habitables.

Situé à proximité des commodités, dont la gare TER SNCF (15 min à pied), aéroport à 20 minutes en voiture.

Cette propriété d’exception est idéale pour votre projet de gîte, chambres d’hôtes, ou projet familial.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6930 euros et 9450 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr