Située au sein du prestigieux Domaine de Carheil à Plessé, cette maison en ossature bois d’une surface habitable de 163 m², pour plus de 210 m² de surface au sol, s’inscrit dans un environnement naturel d’exception. Édifiée en 2019 sur une parcelle boisée de 3 755 m², elle propose une organisation fluide et fonctionnelle répartie sur deux niveaux, avec cinq pièces principales, dont trois chambres. L’ensemble séduit par son approche respectueuse de l’environnement, son excellent confort thermique et ses prestations pensées pour une qualité de vie durable et paisible.

Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse du bois et le panorama créent une sensation immédiate de bien-être. La vaste pièce de vie, animée par un élégant poêle en fonte et rehaussée d’un parquet clair, s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine, aménagée et équipée, allie teintes végétales et matériaux naturels dans une harmonie parfaite avec l’esprit du lieu. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative et terrasse permet une vie de plain-pied confortable. Un cellier fonctionnel relie la maison au carport, aujourd’hui transformé en atelier fermé.

L’étage dévoile un grand espace ouvert baigné de lumière, offrant de multiples usages, ainsi que deux chambres dont une avec espace dressing sous pente, une salle de bains avec double vasque et un second WC indépendant.

Implantée au coeur d’une parcelle arborée, la maison s’ouvre sur un vaste jardin où nature et habitat se répondent dans une douce continuité. La terrasse en bois invite à profiter du cadre verdoyant en toute saison, dans une atmosphère paisible propice au ressourcement. Un carport complète les équipements extérieurs, accompagné d’un appentis fermé offrant un espace de rangement pratique avec son grenier au-dessus.

Le Domaine de Carheil, copropriété privée de standing, propose à ses résidents de nombreux équipements partagés : piscines, terrains de tennis, mini-golf, aires de jeux, plan d’eau, parc arboré et salle de réception favorisant un mode de vie convivial et détendu, au coeur d’un patrimoine naturel préservé. L’accès rapide aux axes reliant Nantes, La Baule et Rennes, ainsi que la proximité de la gare de Savenay, renforcent l’attractivité de ce cadre de vie.

Ce bien se distingue par son architecture bois contemporaine, son intégration harmonieuse à la nature environnante et son approche vertueuse de l’habitat. Classée B en performance énergétique et A en impact climatique, cette maison conjugue respect de l’environnement, confort thermique et maîtrise des consommations.
Une propriété singulière pour les amateurs de lieux rares, en quête d’un art de vivre apaisé entre ville, mer et campagne.

Pour toutes informations : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16
galliane.gilbert@espaces-atypiques.com
Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 850 € et 1210 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr