A seulement 15 minutes de Nantes, nichée au détour d’une venelle dans l’ancien quartier des pêcheurs, cette maison de 106 m² au sol (85,83 m² carrez) séduit par son charme unique et son emplacement privilégié à deux pas des bords de Loire. Entièrement rénovée en 2020, elle offre des espaces optimisés pour un confort de vie maximal.

Dès l’extérieur, la façade colorée et l’ambiance chaleureuse séduisent. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale alliant un salon cosy et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un espace repas et de nombreux rangements. Le sol, alternant parquet et carrelage, délimite les espaces avec subtilité. Une cour commune accessible depuis le séjour prolonge agréablement l’intérieur. Un vestibule avec buanderie et toilettes séparées complète ce niveau.

L’étage distribue quatre chambres parfaitement agencées. Le premier palier dessert une chambre avec un point d’eau, un placard et un coin bureau. Quelques marches mènent à une salle d’eau moderne, des toilettes séparés, une chambre avec placard, une seconde chambre équipée d’un meuble vasque, et une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. La décoration raffinée et l’aménagement astucieux des espaces, y compris sous les combles, confèrent à cette maison de ville un caractère unique.

A l’extérieur, la cour commune, aménagée avec une terrasse en bois et bordée de murs blancs reflétant la lumière, constitue un espace détente convivial. Deux caveaux offrent des rangements pratiques, tandis qu’un espace de stockage avec double accès, côté rue et côté cour, est idéal pour vélos ou mobilier d’extérieur.

Cette maison clé en main conjugue charme, modernité et fonctionnalité, dans un cadre atypique et apaisant, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques à proximité de Nantes. Plus qu’une maison de ville, c’est une maison où il fait bon vivre !

Pour plus d’informations, contactez Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16, galliane.gilbert@espaces-atypiques.com
Agent Commercial Nantes RSAC 2023AC00086 Nantes

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1350 € et 1890 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr