Agence La-baule

Superbe réhabilitation d’architecte en coeur de ville

SAINT NAZAIRE 44600 #Maison bord de mer #Maison d'architecte #Maison de ville 110 M2 Vendu | RÉF. La-Baule-907
44600
SAINT NAZAIRE
110 m2
Surface
2
Chambres
210 m2
Terrain

Exclusivité Espaces Atypiques La Baule : cette belle maison entièrement réhabilitée par l’agence d’architecture nantaise Appareil Architectes, bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’hyper centre-ville de Saint-Nazaire où tout est accessible à pied : les commerces, le front de mer, les offres culturelles et sportives…

Les architectes, en mêlant respect du patrimoine et modernité, ont su s’entourer de professionnels hautement qualifiés : Meilleur Ouvrier de France pour l’un, architectes/plasticiens/constructeurs pour l’atelier Fichtre qui a dessiné et réalisé l’ensemble du mobilier intégré sur mesure.

Dès l’entrée, un escalier suspendu couplé à un meuble de rangement découpe le vert du mur d’échiffre et dévoile une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux; une cloison accordéon vient moduler cette pièce au gré des envies de chacun. Une baie vitrée coulissant sur toute la longueur relie ces deux espaces à une terrasse exposée sud donnant sur un jardin paysagé. Une buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC et un garage intégré complètent ce niveau.

À l’étage, un généreux volume de près de 30 m² conviendra aussi bien comme espace de travail ou de détente. Un dégagement avec ses bibliothèques vitrées conduit à une chambre avec dressing ; une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et WC finalise ce niveau.

Nul doute que vous serez conquis par cette rénovation de grande qualité, qui a été sélectionnée par le CAUE 44 pour concourir aux prix Aperçus 2021 et a également été retenue par le magazine Architectures à vivre qui lui a consacré un article, intitulé LES FIFTIES DYNAMISÉES.

RÉF. La-Baule-907

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Surface du terrain : 210 m2
  • Taxe foncière : 1 217 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 84 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 19 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe réhabilitation d’architecte en coeur de ville

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Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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