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Steven MARTIN

Superbe Loft en duplex au coeur du quartier Petit Maroc

SAINT NAZAIRE 44600 #Loft 163 M2 499 500 € | RÉF. 2190
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Superbe Loft en duplex au coeur du quartier Petit Maroc

SAINT NAZAIRE 44600 #Loft 163 M2 499 500 € | RÉF. 2190
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44600
SAINT NAZAIRE
163 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
197 m2
Terrain
499 500
Prix de vente

Situé au coeur du quartier Petit Maroc, à proximité immédiate des plages et des commodités, ce superbe Loft en duplex de 163 m² habitables a été entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, on retrouve, un espace salon se prolongeant sur une cuisine aménagée et équipée de son piano gaz cinq feux. Celle-ci est ouverte sur une agréable pièce à vivre dotée de son poêle à bois. Le tout donnant sur une terrasse orientée plein Sud de 30m2.

Un superbe escalier réalisé sur mesure nous mène à l’étage. Un palier-bureau surplombant la pièce à vivre nous accueille, le dégagement mène à la suite parentale avec dressing et salle d’eau avec wc agrémenté d’un agréable puits de lumière.
Deux chambres et une salle de bains avec wc viennent compléter l’espace nuit.
Un garage avec porte automatique complète cet ensemble.
Possibilité de créer une quatrième chambre.

Copropriété de 5 lots, dont 4 lots d’habitations.

RÉF. 2190

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 197 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 600 €
  • Taxe foncière : 1 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 130 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 130
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Loft en duplex au coeur du quartier Petit Maroc
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Steven MARTIN - EI
Agent commercial
RSAC : 2020AC00119 Saint Nazaire
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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