Agence La-Baule

Maison d’architecte des années 70 avec piscine

SAINT NAZAIRE 44600 #Maison de campagne 184.76 M2 Vendu | RÉF. La-Baule-1366
44600
SAINT NAZAIRE
184.76 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
5050 m2
Terrain

Cette lumineuse maison d’architecte des années 70 avec piscine chauffée est située au calme dans le quartier de Dissignac. Édifiée sur une arborée parcelle de 5 050 m² avec un étang, elle propose une superficie d’environ 185 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 55 m² orientée plein Sud se compose d’un séjour avec cuisine ouverte jouxtée par une agréable extension de 45 m² dotée d’un poêle à pellets. Ses larges baies vitrées baignent l’espace d’une lumière constante tout en offrant une vue sur la piscine et le jardin. Une cave à vin polycave enterrée complète cette pièce.

L’espace nuit se compose quant à lui de deux chambres, d’une salle bains et d’un wc. Une troisième chambre pouvant faire office de bureau, dessert en enfilade une grande suite parentale de 40 m² comprenant une chambre avec dressing, salle de bains, douche et un wc.

Cette maison en ossature bois a été entièrement réalisée de plain-pied. Baignée de lumière avec de belles prestations, elle offre un cadre de vie agréable avec plus de 100 m2 d’espaces de vie cumulés, sa piscine chauffée de 7.5m x 3.5m, ses quatre chambres, ses deux carports et son agréable parcelle arborée de plus de 5 000 m2 avec étang et ses différents espaces de stockage.
Située à l’abri des regards, à moins de 2km des commerces et 4km des plages de Saint-Marc-Sur-Mer et de Pornichet.

Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 799 euros et 3 787 euros.

Contact : Steven MARTIN,
Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com,
Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE

RÉF. La-Baule-1366

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 5050 m2
  • Taxe foncière : 2 290 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 264 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte des années 70 avec piscine

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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