Située en plein coeur de ville, à quelques pas du front de mer, cette prestigieuse bâtisse du XIXe siècle se déploie sur environ 280 m², dont 260 m² de surface habitable, sur une parcelle soigneusement paysagée de 570 m². Véritable chef-d’oeuvre, cette propriété incarne l’élégance intemporelle et le confort moderne.

Rénovée avec un soin méticuleux et l’utilisation de matériaux de qualité, cette demeure offre une harmonie parfaite entre le charme authentique de son architecture et des aménagements contemporains. Sa majestueuse façade en pierre, ses volumes généreux, ainsi que sa tourelle iconique confèrent à cette demeure un caractère unique et inégalé.

L’entrée s’accompagne d’un dressing et mène à un très bel espace de vie traversant. Le salon, réalisé sur mesure, bénéficie d’une cheminée traversante, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. L’accès direct au jardin paysagé révèle un lieu de détente intime, où une piscine chauffée de 8×4 m, parfaitement abritée. Un espace ombragé, idéal pour des repas en famille, et un impressionnant roof-top aménagé en zone de bien-être viennent sublimer ce jardin d’exception.

La cuisine dînatoire, d’une élégance rare, est entièrement équipée et dispose d’une arrière-cuisine fonctionnelle. Un accès discret au sous-sol vient parfaire cet espace de réception. Le premier étage accueille également une suite parentale d’exception, avec sa salle de bains avec douche et son dressing, ainsi qu’un wc séparé.

L’escalier en bois massif, installé au coeur de la tourelle, mène à l’étage supérieur, où se trouvent quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes pourvues de rangements intégrés. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès à un balcon filant. Une salle d’eau moderne et un wc séparé complètent ce niveau.

Le deuxième étage dévoile un espace de détente et cinéma de 60 m², véritable havre de paix, ainsi qu’une sixième chambre élégante et un bureau avec rangements intégrés, offrant ainsi une intimité totale.

Cette propriété unique est également dotée d’une annexe de 25 m² avec une douche de retour de plage et wc séparé, ainsi qu’un garage à vélos et trois places de stationnement, véritable luxe au coeur de la ville.

L’emplacement privilégié de cette propriété permet une vie familiale exceptionnelle. À seulement quelques minutes à pied des commodités, des établissements scolaires, ainsi que des activités culturelles et sportives, vous profiterez d’un cadre de vie idyllique. Le front de mer est accessible en moins de 800 m et la gare, située à seulement 2 km, vous garantit une liaison rapide avec Nantes, Rennes, Paris et bien d’autres destinations.

Une propriété rare, alliant prestige et confort moderne, idéale pour les amateurs de luxe et de tranquillité.

Classe énergie : C Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 300 euros et 4 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE