Agence La-Baule

Loft en duplex avec sa charmante terrasse

SAINT NAZAIRE 44600 #Appartement avec jardin #Duplex #Loft 169 M2 Vendu | RÉF. La-Baule-717
44600
SAINT NAZAIRE
169 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé au coeur du quartier Petit Maroc, à proximité immédiate des plages et des commodités, ce superbe loft en duplex de 169 m² Loi Carrez et 149 m² habitables a été entièrement rénové par un architecte avec des prestations hauts-de-gamme.
Il séduit par son charme et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, on retrouve, un salon ouvert sur une jolie pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée de son beau piano. Le plus, une spacieuse buanderie de 18 m². Le tout donnant sur une terrasse orientée plein Sud de 30m2.

Un superbe escalier réalisé sur-mesure nous mène à l’étage. Un bureau surplombant la pièce à vivre nous accueille, un dégagement muni de son agréable puits de lumière nous mène à la suite parentale, comprenant une belle chambre avec un espace dressing ainsi qu’une salle d’eau. Deux chambres et une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit.

Un espace attenant de 20m² avec entrée indépendante, vous propose de multiples possibilités d’aménagement au gré de vos envies.

Un garage fermé de 29 m², un local vélo ainsi qu’une cave viennent compléter le tout.

RÉF. La-Baule-717

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 130 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 30 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en duplex avec sa charmante terrasse

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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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