Agence La-Baule

Loft en duplex avec sa charmante terrasse

SAINT NAZAIRE 44600 #Appartement avec jardin #Duplex #Loft 169 M2 Vendu | RÉF. La-Baule-717
44600
SAINT NAZAIRE
169 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé au coeur du quartier Petit Maroc, à proximité immédiate des plages et des commodités, ce superbe loft en duplex de 169 m² Loi Carrez et 149 m² habitables a été entièrement rénové par un architecte avec des prestations hauts-de-gamme.
Il séduit par son charme et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, on retrouve, un salon ouvert sur une jolie pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée de son beau piano. Le plus, une spacieuse buanderie de 18 m². Le tout donnant sur une terrasse orientée plein Sud de 30m2.

Un superbe escalier réalisé sur-mesure nous mène à l’étage. Un bureau surplombant la pièce à vivre nous accueille, un dégagement muni de son agréable puits de lumière nous mène à la suite parentale, comprenant une belle chambre avec un espace dressing ainsi qu’une salle d’eau. Deux chambres et une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit.

Un espace attenant de 20m² avec entrée indépendante, vous propose de multiples possibilités d’aménagement au gré de vos envies.

Un garage fermé de 29 m², un local vélo ainsi qu’une cave viennent compléter le tout.

RÉF. La-Baule-717

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 130 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 30 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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