La Familiale : Lumière et volumes pour cette maison de caractère
Exclusivement chez Espaces Atypiques La Baule.
À proximité immédiate du Bois Joalland et à un saut de puce du bourg de l’Immaculée, cette villa d’architecte des années 70 d’environ 220 m² en fond d’impasse, repose sur un jardin clos arboré de 1000 m² et propose lumière et volumes généreux.
En rez-de-chaussée surélevé, elle offre une vaste pièce à vivre ultra-lumineuse avec cheminée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante, un bureau avec point d’eau ainsi qu’un dressing complètent ce niveau.
Un escalier mène à l’espace nuit. Le grand palier d’environ 30 m² pouvant faire office de seconde pièce de vie distribue trois belles chambres avec balcon ainsi qu’une salle de bains.
Un sous-sol de près de 100 m² composé d’une buanderie, de deux garages, de multiples espaces d’atelier et de stockage vient parfaire ce bien rare à la vente.
Ce bien séduira par son charme, ses volumes et sa luminosité, idéal pour une famille en résidence principale comme secondaire.
À proximité des commerces, des écoles des lignes de bus et de l’étang du Bois Joalland.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 1000 m2
- Taxe foncière : 2 710 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
