Bel appartement avec vue mer panoramique à Villès-Martin
Bel appartement avec vue mer panoramique à Villès-Martin
EXCLUSIVITÉ Espaces Atypiques La Baule.
Ce bel appartement T3 à sublimer offre une vue panoramique sur l’Océan, il se développe sur près de 90 m² habitables, profitant d’une loggia chauffée de 13 m² et deux deux terrasses.
Situé au septième étage d’une résidence emblématique du quartier de Villès-Martin.
L’entrée dévoile une vaste pièce à vivre de 40 m² exposée Sud et Est, et se prolonge sur deux balcons. L’omniprésence de la vue depuis toutes les pièces offre à ce lieu de vie un lien unique entre ciel et mer.
La cuisine indépendante profite de cette vue et d’un accès au balcon.
L’espace nuit se compose quant à lui de deux chambres ouvrant sur l’océan, d’une salle de bains, une salle d’eau et de wc indépendants.
Complété par une cave et d’un box double de 23 m2, ce joyau est idéalement situé au pied de la plage et proche des commerces.
Copropriété de 70 lots d’habitations, (pas de procédures en cour). Charges annuelles de 500 €.
Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE0
CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 270 euros et 1 770 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 7
- 10 étages dans l'immeuble
- 200 lots de copropriété
- Charges annuelles : 500 €
- Taxe foncière : 1 469 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 31 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr