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Bel appartement avec vue mer panoramique à Villès-Martin
Bel appartement avec vue mer panoramique à Villès-Martin
EXCLUSIVITÉ Espaces Atypiques La Baule.
Ce bel appartement T3 à sublimer offre une vue panoramique sur l’Océan, il se développe sur près de 90 m² habitables, profitant d’une loggia chauffée de 13 m² et de deux terrasses.
Situé au septième étage d’une résidence emblématique du quartier de Villès-Martin.
L’entrée dévoile une vaste pièce à vivre de 40 m² exposée Sud et Est, et se prolonge sur deux balcons. L’omniprésence de la vue depuis toutes les pièces offre à ce lieu de vie un lien unique entre ciel et mer.
La cuisine indépendante profite de cette vue et d’un accès au balcon.
L’espace nuit se compose quant à lui de deux chambres ouvrant sur l’océan, d’une salle de bains, une salle d’eau et de wc indépendants.
Complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol, ce joyau est idéalement situé au pied de la plage et proche des commerces.
Copropriété de 41 lots d’habitations (pas de procédures en cours). Charges annuelles de 1 620 €.
Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE
CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 270 euros et 1 770 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 7
- 10 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 149 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 622 €
- Taxe foncière : 1 469 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 152kWh/m².an32*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 32kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 31 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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