Agence La Baule
Steven MARTIN

Bel appartement avec vue mer panoramique à Villès-Martin

SAINT NAZAIRE 44600 102 M2 649 000 € | RÉF. 2346
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Bel appartement avec vue mer panoramique à Villès-Martin

SAINT NAZAIRE 44600 102 M2 649 000 € | RÉF. 2346
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44600
SAINT NAZAIRE
102 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
649 000
Prix de vente

EXCLUSIVITÉ Espaces Atypiques La Baule.

Ce bel appartement T3 à sublimer offre une vue panoramique sur l’Océan, il se développe sur près de 90 m² habitables, profitant d’une loggia chauffée de 13 m² et deux deux terrasses.
Situé au septième étage d’une résidence emblématique du quartier de Villès-Martin.

L’entrée dévoile une vaste pièce à vivre de 40 m² exposée Sud et Est, et se prolonge sur deux balcons. L’omniprésence de la vue depuis toutes les pièces offre à ce lieu de vie un lien unique entre ciel et mer.
La cuisine indépendante profite de cette vue et d’un accès au balcon.

L’espace nuit se compose quant à lui de deux chambres ouvrant sur l’océan, d’une salle de bains, une salle d’eau et de wc indépendants.

Complété par une cave et d’un box double de 23 m2, ce joyau est idéalement situé au pied de la plage et proche des commerces.

Copropriété de 70 lots d’habitations, (pas de procédures en cour). Charges annuelles de 500 €.

Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE0

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 270 euros et 1 770 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2346

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 7
  • 10 étages dans l'immeuble
  • 200 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 500 €
  • Taxe foncière : 1 469 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 31 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement avec vue mer panoramique à Villès-Martin
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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