
Appartement T4 Bis avec aperçu Mer !
Appartement T4 Bis avec aperçu Mer !
Située au coeur de Saint-Marc-Sur-Mer, à 200 m de la plage, dans une petite résidence entièrement rénovée en 2024, cet appartement atypique de 90 m² loi carrez vous séduira par ses volumes et sa rénovation de qualité.
Situé au 1er étage, ce beau duplex ouvre sur une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout se prolongeant sur une vaste terrasse d’environ 25 m² exposée plein sud.
Une entrée avec placard, ouvre d’un côté sur le séjour et de l’autre sur l’espace nuit composé de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et de wc indépendants.
À l’étage, une chambre avec salle d’eau ouverte profite d’une agréable vue dégagée et d’un bel aperçu mer.
Ce superbe duplex, rare à la vente est situé au calme à moins de 200 mètres, des commerces, des plages et du chemin côtier.
Un garage individuel équipé d’électricité ainsi qu’une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien.
Cette rénovation de qualité profite de garanties décennales, biennales et d’une dommage ouvrage.
Petite copropriété de 13 lots, dont 4 lots d’habitation, avec des charges prévisionnelles de 1 800 €/an.
Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 compris entre 1 030 € et 1 450€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 13 lots de copropriété
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 185kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 6kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1030 € et 1450 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
