
Appartement T2 rénové avec petite vue mer !
Appartement T2 rénové avec petite vue mer !
Au sein de la résidence prisée, Le Grand Large, ce bel appartement T2 de 37 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové avec de belles prestations en 2022, il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble emblématique du quartier de Villès-Martin et bénéficie d’une atmosphère moderne et chaleureuse et d’un accès direct à la plage.
Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses ouvertures sur l’extérieur grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle.
L’espace nuit se compose d’une chambre avec placards intégrés, offrant confort et praticité. Une salle d’eau et des wc indépendants viennent compléter ce bien.
Cette résidence sécurisée offre un accès direct à la plage, et profite de jardins privatifs ainsi que d’une esplanade face à l’Océan, permettant aux résidents de profiter pleinement du littoral.
Un stationnement privatif en sous-sol au niveau -2 vient parfaire les prestations de cet appartement, offrant une solution de stationnement sécurisée à proximité immédiate de la plage
Ce bien fait partie d’une copropriété de 149 lots, dont 41 lots d’habitation.
CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 et 2024 : entre 610 euros et 860 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Contact Steven MARTIN, 06 69 22 02 94, steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 10 étages dans l'immeuble
- 149 lots de copropriété
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 249kWh/m².an8*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 610 € et 860 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 11 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
