Appartement T4 de Standing
Ce bel appartement T4 de 111,47 m² avec ascenseur est situé au quatrième étage d’une résidence de haut standing à moins de 300 m de la plage et des commerces.
Issu d’une réhabilitation complète en 2019 d’un bel immeuble emblématique en pierres de taille, cet ensemble s’associe à un nouvel édifice contemporain qui apporte à cette copropriété tout le confort et les performances énergétiques d’aujourd’hui.
L’entrée avec dressing dévoile une lumineuse pièce de vie de 40 m², où une cuisine ouverte haut de gamme prend place. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 17 m² exposée Sud.
Une buanderie, trois chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, ainsi que des wc complètent ce bel appartement.
Un garage de 22 m² avec porte automatique vient parfaire le tout.
Local vélo partagé pour cette petite copropriété de 44 lots (dont 20 lots d’habitations & 24 lots de stationnents). Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 450 & 1 950€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 4
- 5 étages dans l'immeuble
- 20 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 824 €
- Taxe foncière : 1 986 €
Diagnostics de performance énergétique
- 45kWh/m².an5*kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
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- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr