Agence PORNIC
Sophie HAMON

Ensemble immobilier aux portes de l’océan

VILLENEUVE EN RETZ 44580 #Maison avec piscine #Maison bord de mer 249 M2 599 900 € | RÉF. 2036
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VILLENEUVE EN RETZ 44580 #Maison avec piscine #Maison bord de mer 249 M2 599 900 € | RÉF. 2036
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44580
VILLENEUVE EN RETZ
249 m2
Surface
5
Chambres
815 m2
Terrain
599 900
Prix de vente

Ensemble immobilier dans le centre ville sur un terrain de 816 m² clos de murs sans vis à vis, composé de 3 logements, un vaste préau, une piscine chauffée, un atelier et deux abris.
Le premier logement de 104m² environ comprend une cuisine aménagée équipée, un séjour toit cathédrale, un bureau, grands placards dressing, une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC.
Une belle terrasse carrelée de 37m² .
Le deuxième logement de 92m² environ, comprend une entrée, un séjour ouvert sur la salle à manger, la cuisine (avec arrière cuisine) donne sur une véranda accès au jardin, deux chambres une salle d’eau et un WC.
Le troisième logement de 48m²: entrée sur séjour avec cuisine aménagée équipée, un WC, une chambre et une salle d’eau.
Différents chauffages par poêle à granulés , électrique et centrale. pour satisfaire le bien être.
A proximité la gare, direction Pornic ou Nantes le Port du Collet et les plages du littoral.

Agent Commercial, EI, RSAC CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3100 euros et 4270 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2036

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 815 m2
  • Taxe foncière : 1 650 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 243 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 243
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3100 € et 4270 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sophie HAMON - EI
Agent commercial
RSAC : 2023AC00223 NANTES
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Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

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Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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