Superbe maison avec vue unique sur les bords de Loire

Cette maison d’environ 145 m² est située dans un environnement privilégié et verdoyant sur la charmante commune d’Oudon. Ce bien a été entièrement rénové en 2018 pour offrir un agencement très fonctionnel avec des prestations haut de gamme. Mais le plus gros atout de ce lieux est sa vue unique et imprenable sur la Vallée de la Loire.

L’entrée se fait par une porte au style épuré ouvrant sur un vestibule revêtu de pierre de Bourgogne, très pratique avec ses nombreux rangements. En enfilade on découvre la superbe pièce de vie avec son parquet massif. La cuisine équipée et aménagée, fait face au salon et salle à manger qui donnent sur une première terrasse en pin américain. Cette dernière surplombe le jardin et offre une vue sur la Tours d’Oudon et la campagne environnante. Au même niveau on retrouve une salle d’eau et deux chambres, dont une avec un accès sur la terrasse.

Un escalier fait sur mesure mène au niveau inférieur qui offre une chambre ouverte sur la piscine, un bureau pouvant être facilement aménagé en une quatrième chambre, une salle de bain et un espace cosy, agencé aujourd’hui en une salle de home – cinéma. Ce niveau est ouvert sur une deuxième terrasse qui mène à la piscine sécurisée.

Il s’agit donc ici d’un bien unique, répondant parfaitement aux besoins d’une famille active, avec les écoles et la gare accessibles en quelques minutes à pieds et à 30 minutes de Nantes.

Grand garage fermé avec prise de recharge pour véhicules électriques (triphasé).

Domotique: volets, chauffage et alarme pilotés à distance.

Lingerie, rangements et combles pour stockage.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1850€ – 2550€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr