Agence La-Baule

Villa balnéaire de caractère à rénover avec vue mer et accès privé à la plage

LE POULIGUEN 44510 #Maison de maître 179 M2 Vendu | RÉF. La-Baule-1143
44510
LE POULIGUEN
179 m2
Surface
7
Chambres
201 m2
Terrain

Située au coeur d’un parc privé au bord de l’océan, cette maison de caractère des années 1930 avec vue mer dispose d’un accès privé à la plage du Nau et se développe sur 179m2.

Localisée dans le quartier de l’hôtel de ville, elle est proche de tous les commerces, des loirsirs et des services. Dès l’entrée, sa douce lumière et son atmosphère sereine raviront les amateurs du charme de l’ancien. Côté jour, on trouvera un séjour lumineux avec cheminée de près de 35m2 tourné, une vaste entrée ainsi qu’une cuisine dinatoire avec accès direct à la cour. Une petite cave. Côté nuit, cette maison de famille possède sept chambres.

Un bel escalier parisien dessert les trois étages de la villa, on y trouvera quatre vastes chambres avec point d’eau et vue sur l’océan dont deux avec balcon, deux chambres plus petites, un bureau et une salle de bain.

Le troisième étage est occupé par une large chambre dortoir pour le bonheur des enfants et des adolescents. Un grand garage vient compléter ce bien d’expression à rénover.

DPE non-requis

Prix: 1,456,000€ dont 4% d’honoraire charge acquéreur.

RÉF. La-Baule-1143

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • Surface du terrain : 201 m2
  • Taxe foncière : 1 383 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 56 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa balnéaire de caractère à rénover avec vue mer et accès privé à la plage

Découvrez d'autres biens de l'agence Nantes

Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter