La Baule Élégance contemporaine au coeur du quartier du Guézy
, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette maison neuve alliant modernité et confort.
Développant 132 m² , cette propriété offre un cadre de vie lumineux et parfaitement pensé pour accueillir une famille ou profiter de moments de détente en résidence secondaire. Dès l’entrée, le charme opère : les volumes sont généreux, la circulation fluide, et la grande pièce de vie, salon et salle à manger , invite naturellement à la convivialité.
Côté nuit, vous trouverez une belle suite parentale le au rez-de-chaussée de chaussée et trois belles chambres permettent d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une salle d’eau, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un grand palier , viennent compléter les espaces avec élégance et fonctionnalité.
Les prestations haut de gamme sont à la hauteur : domotique intuitive, chauffage performant, nombreux rangements … rien n’a été laissé au hasard pour assurer un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, la vie se prolonge dans un jardin soigné idéal pour les repas en plein air, et un garage qui complète ce bien rare.
Une maison où l’on vit « tout à pied », dans un environnement calme et familial, à quelques encablures du bord de mer. Un bien rare, à la fois pratique et inspirant, pensé pour une vie sereine en résidence principale comme en pied-à-terre de charme.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Classe énergie A / Classe climat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie 2021 entre 400 € et 600 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques