Agence La Baule
Pierre-Marie FOURAGE

Nouveauté Maison bauloise au fond de son impasse

LA BAULE ESCOUBLAC 44500 94 M2 749 900 € | RÉF. 2334
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Nouveauté Maison bauloise au fond de son impasse

LA BAULE ESCOUBLAC 44500 94 M2 749 900 € | RÉF. 2334
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44500
LA BAULE ESCOUBLAC
94 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
621 m2
Terrain
749 900
Prix de vente

Nichée au calme de son impasse, cette maison des années cinquante laisse place à de beaux volumes. Sa proximité des commerces, de la plage et de la gare de Pornichet vous apportent le confort de tout faire à pied.

Au rez-de-chaussée une entrée s’ouvre sur une salle à manger et le salon accompagnés de leur cheminée, ils offrent un belle espace de réception convivial et chaleureux.
Une cuisine ouverte sur l’ensemble vient compléter l’ensemble.
Le coin nuit est composé de deux chambres dont une suite parentale ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage un palier dessert 2 chambres en enfilade.

Le jardin arboré d’une surface de 621 m2 accueille une grande terrasse intime ainsi qu’une piscine.

Un très grand garage vient compléter ce bien rare à la vente.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1 130 € et 1 570€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contact: Pierre-Marie FOURAGE au 06 67 11 46 65,
Agent Commercial RSAC : 2021AT00096 Saint-Nazaire,
email: pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com

RÉF. 2334

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 621 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 29 900 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté Maison bauloise au fond de son impasse
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Espaces Atypiques
Nantes

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À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

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Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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