Située à seulement 1,5 km de la plage, cette maison de charme d’environ 160 m² au sol dont 144,5 m² habitables à été totalement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité. Chaque espace a été soigneusement repensé afin d’offrir à un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et raffiné.

Le rez-de-chaussée, abrite un espace de vie accueillant, comprenant une entrée spacieuse avec des rangements intégrés. Le salon-séjour, agréablement spacieux est équipée d’un poêle à bois anglais, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour et aménagée et équipée fait face au jardin, elle profite également d’une buanderie fonctionnelle et des wc séparés.
Les espaces de vie se prolongent sur une généreuse terrasse à l’abri des regards.

Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain privative et dressing et de deux chambres supplémentaires avec chacune une salle d’eau et wc.

À l’étage, les deux chambres spacieuses profitent d’une salle de bains avec wc.
Un accès à un toit terrasse pouvant être aménagé vient parfaire ce niveau.

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos sans vis-à-vis de 425 m² , un véritable écrin de verdure, ainsi qu’une grande terrasse en bois qui invite à la détente. Un garage et un place de parking sont également des atouts pratiques pour ce bien.

Située à seulement 1.4 km de la plage, de la gare et de l’Avenue du Général De Gaulle, cette maison, entièrement réhabilitée en 2024, profite de belles prestations et d’un aménagement repensé avec soin pour un confort optimal.

CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 260 euros et 1 704 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 850 000 €).

Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 06.33.65.88.07, mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE